酒店租赁合同到期不续约的处理可能受以下特殊情况影响，需区别对待。
1. 合同约定优先续租权：若租赁合同中明确约定承租方享有优先续租权，出租方在不续约前需提前通知承租方并说明理由，否则承租方有权主张出租方的行为构成违约。例如，合同约定“承租方在同等条件下享有优先续租权”，出租方未通知承租方即与第三方签订租赁合同，承租方可要求出租方承担违约责任；
2. 房屋因不可抗力受损：若在合同到期前，酒店因地震、洪水等不可抗力导致设施损坏，双方需根据合同约定或法律规定分担损失。例如，地震导致酒店墙面开裂，若合同未约定不可抗力的责任分担，双方可协商减免承租方的维修责任；
3. 出租方恶意不续约：若出租方为提高租金而恶意不续约（如在合同到期前突然提出大幅涨租，否则不续约），承租方若能证明出租方的恶意行为，可通过法律途径要求其承担相应损失。
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在处理酒店租赁合同到期不续约的过程中，部分承租方可能会出现以下错误操作。
1. 忽视合同条款：未仔细核对合同中关于到期不续约的约定，如交房时间、设施维修责任等，导致交接时与出租方产生争议；
2. 未留存交接证据：交房时未对房屋现状进行记录，也未签署交接单，后续若因设施损坏问题产生纠纷，无法证明自身无责；
3. 擅自拖延交房：因未找到新场地等原因，在合同到期后擅自继续占用房屋，可能需向出租方支付逾期占用费，甚至承担违约责任。
若你在处理过程中不确定如何避免这些错误，可向专业律师咨询具体操作细节。
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酒店租赁合同到期不续约可能存在以下法律风险点，需引起承租方注意。
1. 押金退还风险：若承租方未留存房屋交接的书面证据，出租方可能以“房屋设施损坏”为由扣押押金。例如，承租方交房时未填写交接单，出租方事后主张空调损坏要求赔偿，承租方因无证据证明交房时空调完好，可能无法要回全部押金；
2. 逾期占用风险：合同到期后，若承租方未及时交房，出租方有权要求其支付逾期占用期间的费用。例如，合同到期后承租方继续占用酒店10天，出租方可按原租金标准的1.5倍主张逾期占用费，承租方需承担额外经济损失。
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针对酒店租赁合同到期不续约的处理，可依据《中华人民共和国合同法》（1999年）第六十条的规定进行分析。
《中华人民共和国合同法》第六十条明确规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”在酒店租赁合同到期不续约的场景中，双方的核心义务是按合同约定完成交房流程。若合同约定了“到期不续约需提前30日通知并完成设施验收”，则出租方和承租方均需遵守该约定；若合同未明确约定，双方也应基于诚实信用原则，协商确定交接方式，确保房屋及附属设施的完好移交。因此，无论合同是否有特别约定，“按约定全面履行义务”是处理此类问题的法律核心，未按约定履行可能需承担相应违约责任。

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