离婚时一方主张将房子给孩子，需注意以下法律风险：
1、房产未过户：如仅口头承诺赠与孩子，未及时办理过户，离婚后一方反悔，孩子将无法获得房产所有权。
2、另一方主张共有财产未分割：若一方直接将房产过户给孩子，另一方可能认为侵犯其共有权益，起诉要求撤销赠与或重新分割财产，此类纠纷可能引发长期诉讼，影响孩子及双方权益。建议赠与前充分协商、签署书面协议并依法完成过户，以保障各方权益。
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离婚时一方主张将房子给孩子，常见错误操作有：
1、仅口头约定：未签署书面协议或办理过户，日后争议缺乏法律效力。
2、未经确认直接过户：未协商一致或经法院判决，单方面过户可能被另一方起诉，主张侵犯其财产权。
3、忽视贷款限制：房产有贷款未结清时，擅自赠与未与银行协商，可能导致无法过户或产生违约责任。以上行为易引发纠纷或财产损失。建议依法依规处理，有疑问可及时咨询我获取指导。
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离婚时一方主张将房子给孩子，法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》：
根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的合同，故需签署赠与协议并办理过户。同时，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院将按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方坚持赠与孩子而另一方反对，法院会综合子女利益、财产来源、双方贡献等因素判决。综上，无论协商赠与还是法院判决，均需依法履行程序，确保子女权益。
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离婚时一方主张将房子给孩子，需分情况处理：
若房产为夫妻共同财产，双方可协商赠与孩子并办理过户；一方不同意的，可通过法院判决。若为一方婚前财产，该方可单独决定是否赠与。孩子未成年时，父母作为监护人代为管理，成年后可依法变更登记。若房产有贷款未结清，赠与前需征得银行同意或结清贷款。

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